Gebäudeverwaltung

Software für ein übersichtliches Gebäudemanagement

Überblick

• Verwalten von Gebäudedaten als Basis für ein effizientes Gebäudemanagement

• Erfassen von detaillierten Objektstrukturen über bautechnische Angaben bis hin zur technischen Gebäudeausrüstung (TGA)

• differenziertes Flächenmanagement und Vertragsmanagement

• Zähler- und Maßnahmenverwaltung im Rahmen des Gebäudebetriebes

• Nebenkostenabrechnung, objektgenaue Buchungen, Umlage von Kosten

• Energiemanagement

• Gebäudebestandskontrolle direkt vor Ort per App

Grundlagen schaffen: Datenbasis für Ihr Gebäudemanagement

Ohne Datenbasis kein Gebäudemanagement! Deshalb bilden Gebäudedaten die wichtigste Grundlage, um ein effizientes Gebäudemanagement in die richtigen Bahnen zu leiten. Von der detaillierten Gebäudestruktur bis hin zu den einzelnen Konstruktionselementen wie Fenster, Türen, Wände und Fußböden – mit der Software ARCHIKART besteht EIN Datenbestand, auf den alle Nutzer zugreifen. Dabei können sowohl CAD-Daten als auch andere vorhandene Dokumente schnell und einfach integriert werden. Der Bezug zu den Flurstücksdaten rundet die Anwendung ab. So entsteht eine optimale Datenbasis für Ihr Gebäudemanagement.

Gebäudemanagement: Von A wie Auftragsmanagement bis Z wie Zutrittskontrolle

Die umfassende Gebäudebetrachtung rückt im Rahmen eines effizienten Facility Managements immer mehr in den Fokus. Neben den Grunddaten spielen hier auch die technische Gebäudeausrüstung, relevante Wartungsverträge oder das Flächenmanagement für Reinigungsausschreibungen eine wichtige Rolle. Die Software ARCHIKART kann dabei der Schlüssel zu einem erfolgreichen Gebäudemanagement sein. Denn die erfassten Daten bilden die Grundlage für weiterführende Anwendungsgebiete in ARCHIKART beispielsweise die Mietvertragsverwaltung, Ressourcenverwaltung, Inventarisierung, objektbezogene Auftragsverwaltung oder auch die Schlüsselverwaltung. Die Visualisierung der Gebäudedaten in geografischen Karten erweitert die Möglichkeiten im Rahmen des Gebäudemanagements enorm.

Kostenrechnung: Mehr als nur Kosten- und Budgetplanung

Die Kostenrechnung ist ein wesentlicher Bestandteil des Gebäudemanagements. So dient die Objektkostenrechnung der Verteilung aller am Objekt anfallenden Kosten auf die jeweiligen Kostenstellen. Außerdem ermöglicht ARCHIKART die Berechnung der Betriebs- und Gebäudeinstandhaltungskosten. Vorteil einer zentralen Kostenbetrachtung mit der Software ARCHIKART sind flexible Auswertungsmöglichkeiten beispielsweise über Kostenarten. Außerdem ist mit ARCHIKART eine objekt- und kostenartbezogene Budgetierung möglich.

Verbräuche im Blick behalten: Energiemanagement

Kostentransparenz spielt im Rahmen des Gebäudemanagements eine große Rolle. Diesem Anspruch wird ARCHIKART bei der Energieverbrauchskontrolle gerecht, denn damit ist die Auswertung aller Medienverbräuche und tarifgebundener Kosten möglich. Die erfassten Verbrauchsdaten lassen einen Vergleich sowohl einzelner Gebäudeteile als auch zwischen verschiedenen Gebäuden zu. Die optionale Witterungsbereinigung sorgt dabei für aussagekräftige Auswertungen.

Mobile Gebäudebegehung – die App für die Bestandskontrolle

Ein wirkungsvolles Gebäudemanagement baut auf einer gründlichen Bestandsaufnahme der vorhandenen Gebäude auf. Um daraus schließlich Details zur Nutzung, zur baulichen Unterhaltung und zur Instandhaltung der Objekte abzuleiten, sind Gebäudekontrollen für die Eigentümer eine wichtige Aufgabe. Mit ARCHIKART ist dies per App möglich. Regelmäßige Kontrollen können somit an Ort und Stelle und auf Basis der aktuellen Daten dokumentiert werden. Schließlich macht die Digitalisierung auch vor dem Gebäudemanagement nicht Halt.

Warum ARCHIKART?

• moderne und effiziente Softwarelösung mit mobiler Komponente

• über 25 Jahre Erfahrung im Bereich liegenschaftsbezogener Softwarelösung

• kommunale und kirchliche Referenzkunden deutschlandweit

• direkter Support, fachliche Beratung und Kundenhotline

• umfangreiches Workshopangebot für die optimale Anwendung

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